info@homekozlik.cz
+420 730 147 077

Mezonet 3+kk s terasou, Praha 4-Nusle

PRODÁNO

Na Základě smlouvy o exkluzivitě si Vám dovolujeme představit prodej nádherného mezonetového bytu 3+kk s terasou a dvěmi neprůchozími ložnicemi v atraktivní a hojně vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Nusle.

Byt se skládá ze dvou pater o velikosti 100 m², přičemž v přízemí mezonetu se nachází jedna z ložnic, samostatná toaleta a koupelna s další toaletou, prostorná kuchyň a příjemný obývací pokoj. V patře mezonetu je další ložnice.

Kuchyňská linka je řešena do tvaru písmene L a je plně vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči (tichá myčka nádobí Bosch, velmi výkonný odsavač par Bosch, pěti-hořáková plynová deska Bosch, vestavěná horko-vzdušná trouba Siemens, vestavěná mikrovlnná touba Siemens a velká lednice s mrazákem značky Bosch). Co se úložných prostor týče, je tato kuchyň řešena nadstandartně. Samozřejmostí je výsuvný blok na hrnce, výsuvný boční panel na koření, či roletový systém s výsuvnou spodní deskou na méně používané kuchyňské spotřebiče. Kuchyň je také velice chytře řešena v rámci množství elektrických zásuvek a světel.

Koupelna je velice prostorná, řešená v modrých tónech, k dispozici je vana, toaleta a také bidet. Výhodou koupelny jsou dvě mléčná okna, kdy jedno z oken je situováno do zeleného vnitro-bloku a druhé na terasu bytu, díky nim je v koupelně příjemné denní světlo. 

Další toaleta v bytě je též v přízemí, je samostatná a k hygieně, po použití toalety, slouží malé umyvadélko. 

Na úložná místa v bytě se zde též myslelo. K tomuto účelu slouží dvě velké vestavěné skříně v chodbě v přízemí bytu, kde se uskladní, nejen, veškeré sezonní oblečení, ale též i spotřebiče, jakými jsou vysavač atp. Dalšími úložnými prostory v bytě jsou vestavěné skříně v patře mezonetu. Dve skříně s posuvnými dveřmi z mléčného skla se nachází v chodbě u hlavní ložnice. Je zde využit i přístěnek nad schody mezonetu, který nahradil otevřenou galerii a vznikl tak další skrytý úložný prostor. V hlavní ložnici najdeme další dvě vestavěné šatní skříně, opět s posuvnými dveřmi z mléčného skla a se zrcadlem. Velice zajímavou možnost využití prostoru na maximum, vymyslel architekt, v podobě výsuvného pojízdného boxu, kde se dají schovat lyže, snowboard a celkové vybavení na lyže, včetně kufrů a dalších nezbytností k cestování a sportům. Po použití se panel jednoduše zasune do výklenku ve zdi.

Pokud milujete večerní sledování filmů z vašeho lůžka, k dospozici je též televize LG v hlavní ložnici, která je otočná a přidělaná k jednomu z trámů.

Terasa, ač nevelká, je situována do uzavřeného vnitro-bloku, kde naleztene klid při pití odpolední kávy, vejde se sem stolek s křesílky a také gril.

Vytápění bytu je pomocí etážového plynového kotle Junkers, který báječně prohřeje celý byt, díky ústřednímu topení.

Podlahy jsou z masivního kvalitního dřeva, v kuchyni je část, která se používá k vaření vydlážděna.

Ve vnitro-bloku domu, ve kterém bydlí převážně rodiny s dětmi, se nachází obří zahrada s dětským hřištěm a pískovištěm, skrytá před zraky ostatních obyvatelů okolí. Výhodou je též nepřístupnost zahrady cizích lidí z ulice.

V blízkosti domu je park Jezerka s divadlem Na Jezerce. Řada obchodů, k malým nákupům slouží Tesco 1.minutu chůze, k větším Albert na Arkádách Pankrác či Kaufland u Plynárny Michle. 

Nákupy a síť služeb

  • Tesco-express = 3.minuty pěšky od domu;
  • řeznictví = 1. minuta pěšky od domu;
  • farmářský obchod Sklizeno = 4. minuty pěšky od domu
  • Nuselská pekárna = 3. minuty pěšky od domu;
  • cukrárna na Nuselské = 8. minut pěšky od domu či cukrárna na Náměstí bratří Synků 10. minut pěšky od domu;
  • KB, Česká spořitelna, Moneta Bank, Raiffeisen Bank = 10. minut pěšky od domu;
  • Oblíbených restaurací je v okolí domu hned několik, namátkově restarurace Chapadlo (4. minuty pěšky od domu) restaurace divadla Na Jezrce (5. minut pěšky od domu), velice oblíbená pizzerie s kavárnou a nočním barem Baretta (cca 10. minut pěšky od domu);
  • velké nákupy uspojíte v maxi Kauflandu na Spořilově (4 stanice tramvají č. 11) nebo v Albertu v Arkádách Pankrác (3 stanice autobusem č. 188);
  • česká pošta = 10. minut pěšky od domu;
  • základní školy jsou v okolí domu tři (akademická základní škola Táborská cca 10.minut pěšky od domu), základní škola Mendíků (cca 8.minut od domu) a základní a mateřská škola Sdružení (2. zastávky autobusem č. 188);
  • oblíbená a hojně doporučovaná mateřská školka K Podjezdu ( cca 5.minut pěšky od domu); 

Dopravní spojení

Spojení je senzační díky řadě tramvají, autobusů či červené lince metra -C- Pankrác. Tramvaje číslo 11 směr I.P. Pavlova ze zastávky Horky, v opačném směru Michle (Kaufland) a Spořilov. Další tramvaje najdete na zastávkách Náměstí bratří Synků a Otakarova, směr centrum. Ze zastávky autobusu Kloboučnická se dostanete busem č. 188, během 5ti minut, na Pankrác, kde je obchodní a nákupní centrum Arkády či metro Pankrác.

Odpad                                                   městská kanalizace

Voda                                                      městský vodovod

Sklep                                                     NE

Počet ložnic                                           2

Počet neprůchozích pokojů                   2

Koupelny                                                1

Toalety                                                    2

Počet podlaží budovy                             5

Patro ve kterém se byt nachází              5

Parkovací stání                                       NE

Půdní vestavba                                      ANO

Lodžie                                                    NE

Balkón                                                    NE

Terasa                                                     ANO

Výtah                                                      ANO

Internet                             ANO (upc, o2 a místní poskytovatelé)

Vlastnictví                                               OV

Vybavení                                                 částečně

Plocha podlahová                                   100 m²

Plocha terasy                                          11 m²

Bezbariérový přístup                               NE

Budova                                                    Cihlová

Umístění objektu                                     centrum obce

Stav objektu                                            novostavba (2010)

Samozřejmostí je

  • záruční list;
  • pravidelné konzultace;
  • zastupování = zastoupíme vás při jednáních se správci budovy, sousedy a úřady;
  • nasloucháme vašim přáním;
  • pravidelná komunikace = vždy budete vědět o všem, co se děje;
  • dodržujeme termíny, abychom vám mohli co nejdříve předat klíče;
  • dohlédneme na to, aby nedošlo k případným zpožděním a následným problémům v rámci povinných daní;
  • dohlédneme zároveň, aby se prodávající včas odhlásili od povinných daní a nemuseli nasledně řešit problémy s finančním úřadem;
  • pomůžeme vám s přepisem energií a zároveň doporučíme toho nejlepšího poskytovatele;
  • zprostředkujeme vám stěhování do nového;
  • vše vykomunikujeme se správou domu (družstvem nebo SVJ).

Fotogalerie

Zahrada v atriu domu

V okolí domu


Prodej této nemovitosti má na starost

Mgr. Lenka Kozlíková

Manažer prodeje a pronájmů

Tel: +420 730 147 077

Chcete prodat nemovitost, líbilo se vám zpracování prodeje a máte zájem o více informací?

  Kontaktujte nás

Vaše data zpracováváme podle Zásad ochrany osobních údajů